陳雅昌的碎碎念

面對孩子總是靜不下來，試試這招！爸媽不會再束手無策。一名網友在臉書PO文分享育兒妙招，她透露只要拿出「這樣東西」，就能讓孩子安靜下來，而且時間還不短呢！

1名媽媽在臉書不公開社團「爆廢公社」發文表示「這款玩具居然可以讓他安靜一個小時，真是太～神～台中銀行二胎奇～了！」，同時附上一張，台中房屋二胎兒子低頭專注在玩手中的氣泡紙的照片。

貼文一出，不只她誇「神奇」，不少地方媽媽也跟著認同「神物」真的很好用，「我女兒大了也還是很愛玩」、「我家寶也很愛玩」、「對，我們的也一樣！是巧虎月刊包教具的泡泡紙，不玩巧虎竟然玩這個玩到認真不語」、「我們家也愛玩+1」。「這小孩很愛，很療癒」。

抵押權台中民間二胎人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

看來家長們，下次收到網購後，用來包覆保護貨品的氣泡紙，可別急著丟，或許可以讓家中寶貝安靜許久。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

臉書粉絲專頁「三重協聖宮」，近日分享女乩身被太子上身時的可愛畫面，只見影片中太子降駕解惑後，正開心地吸著養樂多時，突然往前一看，發現桌上的GoPro正在拍攝她，立馬詢問一旁的桌頭：「它還沒關機對不對？」，桌頭回答還沒後，太子立馬大喊「勾普漏關機」，台中二胎貸款發現GoPro似乎沒有反應，太子疑惑一下，以為自己喊得太小聲，又喊了一次，「勾普漏關機」。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

眼看太子一直關不掉GoPro，最後由後方正在開會的工作人員上前，幫太子把GoPro關掉，而太子超級逗趣的反應，也讓網友直呼，「太子你越來台中二胎房貸越可愛了啦」、「台中民間二胎勾普漏關機～超可愛的哈哈哈?」。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

媽媽也太逆齡！一名27歲網友在臉書分享了自己與媽媽的合照，寫下「誰家台中民間二胎也有個愛自拍的媽媽」，沒想到卻引來網友直呼「這是你妹吧」、「這媽媽不科學啊」、「不是妹妹就是姐姐」，面對一波波「質疑」聲浪，男網友哭笑不得表示「這真的不是我姐，是我老母啦」。

根據報導，網友陳昫安受訪時表示，媽媽生了三個小孩，他是長子，底下還有一對弟妹，媽媽今天47歲，一起出門時不是被認姐弟就是情侶，對於網友力誇母親很會保養，陳昫安卻透露「她平常沒什麼在保養」，這次因為一張照片引起網友熱烈回應，陳昫安也笑說「還唸我怎麼把她PO上去，但看網友的留言還是笑個不停」。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀台中民間二胎行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往台中銀行二胎來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

近年來隨著韓劇的發酵，韓國也成為了亞洲人最喜歡去的國家之一，除了有很多韓劇的景點，韓國的美食也十分吸引人，其中離台灣只要約兩小時航程的濟州島，最近也開了一家台中銀行二胎大型渡假村，吸引許多陸客前往。但近日有一名中國遊客在韓國超商，驚見一張公告寫著「中國人出入禁止」，引起遊客相當不滿，這也是繼DG後，國外店家再一次惹怒中國人。

這是繼國際名牌Dolce & Gabbana（DG）辱華後，再度引來中國網友不滿的台中民間二胎店家。事後華人協會致電給該店家，但店家並沒有接電話，隨後華人協會即向超商總部投訴，勒令請該店家取下公告。據了解，後來華人協會副會長再度前往該店視察時，確認該紙條已被取下。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正台中房屋二胎本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

此消息一貼在網站上，許多中國網友十分氣憤，並紛紛留言「以後不去韓國了」、「怕中國進去買的多你們自卑啊」、「為什麼好像全世界都討厭中國人阿」但也有網友認為「畢竟是別人的地盤，應該先反思自己，為什麼外國遊客禁止中國人」。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

大陸國台辦於今年發布實施《關於促進兩岸經濟文化交流合作的若干措施》（亦即媒體俗稱的惠台31項措施）。此一措施將逐步給予台企、台胞和大陸企業、同胞國民待遇，以積極吸引台灣人才、資金，協助大陸產業的發展。

針對前述31項措施，政府也積極回應，但仍不脫以既有政策拼湊，片面、被動、答卷式地回應，不易逆轉之此一趨勢。例如政府聲稱台灣的租稅負擔率低，且營所稅低於大陸，但殊不知大陸市場吸引力大，台商、外商為開拓龐大市場，自然願意承受其較高的稅率。另有部會以玉山計畫、年輕學者養成計畫來留才、攬才，雖有助於吸引若干國外學者，但專上教育的供過於求，擋不住教授、人才流失的事實。

再者，政府亦提出的嚴守個資保護且不開放徵信合作，以及輔導台商公司回台掛牌，卻忽略了台灣股市動能漸失，逐漸被邊緣化的事實。此外，禁止台商赴陸投資基礎建設，並以營業秘密保護法來保護高科技營業秘密，卻對大陸市場趨之若鶩，逐水草而居的科技廠商台中二胎貸款踩不了煞車。

再進一步觀察，此一惠台措施是大陸內部精心設計的一系列戰略之一，目的在虛台、對台統戰。它只是個開始，未來會有更多的策略陸續出檯，它的中長期的衝擊不容小覷，背後原因在於：其一，台灣的環境除五缺外，勞資、環境與經濟的對立，加上缺乏國際經濟整合的加持，外人、內資投資少，導致產業大幅外移。加上低薪困境短期無解，人才會更進一步流失。其二，台灣科技業以代工模式為主，中下游缺乏創新，致高階人才流失，加上市場不大，前景有限，因此，逐水草而居，人才、產業流失恐不易逆轉。

其三，大陸股市本益比是台灣的五至十倍，鴻海FII前往大陸掛牌的效應不小。未來大型科技、服務業廠商前往大陸掛牌取得更多資金，壯大母公司的效應會更頻繁出現。其四，台灣的教育、文創、金融及醫療，在政府視之為慈善、公益事業，缺乏產業化、退場機制，或政府法規束縛下，產業活力盡失。在當前產業前景不明、薪水偏低的情況下，人才大量流失將可預期的。

有鑑於此，政府應主動、積極出擊，由行政院出面統合，整合跨部會提出一個「台灣永續台中民間二胎成長希望工程」的大戰略，才足以扭轉此一頹勢。此一希望工程的主要內涵可以包括：

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較台中房屋二胎容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

第一，國家經濟重新定位，在大國旁邊的小國，必須經由差異化、創新，來有效區隔，才能長治久安，例如荷蘭之於德國，發展農業花卉、物流、金融、生物科技以區隔德國之強勢汽車、石化、機械等產業。台灣也應藉此透過品牌、行銷、智慧財產權，安心安全等特色來區隔大陸，走出自己的競爭優勢，而政府的資源、人才也應有同等的配套措施。

第二，產業的重新定位。在產業定位上，電腦、手機下滑之際，台灣必須有另一吸引人才、資金的支柱產業。過去生技業被寄予厚望，但資源集中於生物科技，只成就了資本市場及少數企業，並未成為氣候。未來政府應將生技技術擴散至囊括醫療器材、農業生技、循環經濟等領域之「生物經濟」。如此，才能使電子資訊和生物經濟成為台灣經濟成長的雙引擎產業，並留住產業、人才。

傳統產業、中小企業是台灣經濟的重心，但在轉型上面臨困境，政府應積極透過系統整合（SI）團隊，整合跨領域、專業知識、AI人才，協助農業、石化、機械、紡織等產業科技轉型。在服務業上，政府應訂定各服務業主管部會產業化績效指標（KPI），將10兆元台幣之超額儲蓄、20幾兆的保險資金引導投入國際醫療、金融理財中心、都市更新、長期照護、個資開放商機等領域，為服務業注入嶄新活力與資金，也間接為青年人創造高階就業機會。

第三，以「青世代希望工程」留住年輕人及解決世代對立。年輕人在低薪、高房價壓力下，對未來失去憧憬，而一個讓年輕人失去活力、夢想的社會，未來的前景可想而知。因此，政府應編列預算，並適度向民間募款，成立一個100億元左右的基金，1/3用於孳息、循環使用，其餘的經費，1/3用於整合各部會既有的措施，協助年輕人創業，媒合就業，以及在台灣客製化訓練年輕人，結業後，跟著台灣企業的國際化，前往海外赴任，搭上台商國際化的列車。另1/3用於中低收入、中小企業（例如觀光業）協助，營造一個民眾可以發光發熱的舞台。

第四，研擬股市的海外（如日本、新加坡及其他新南向國家等）雙向掛牌可行性，使台灣企業得以在海外建立品牌形象，並多一個資金募集管道，降低出走的可能性。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

國道三號屏東交流道今天(31日)正式通車，行政院長賴清德中午特別南下屏東剪綵，不過，就在剪綵前幾分鐘，因為議長賄選案遭到判刑確定的屏東縣議員陳美瓊，認為遭到政治迫害，在交流道前面點香跪拜，陳美瓊母子倆先是遭到警方攔阻，隨後又被警方強行架走，帶往派出所。

國道三號屏東交流道熱鬧舉行通車典禮，不過，就在北上的匝道入口前方，日前因為議長賄選案遭到判刑確定的屏東縣議員陳美瓊，拿著台中二胎房貸香和紙錢，跪在匝道口拜土地公，陳美瓊說她過去曾經大力爭取增建交流道，卻在通車前幾天判刑，認為遭到政治迫害「由中央伸手下來，做這一個政治上殘忍的手段，來做這樣的一個判決。」

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員台中民間二胎工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

陳美瓊這個星期五就要入監服刑，讓她失去爭取連任的資格，現場負責維安的警察上前勸她離開無效，屏東分局分局長郭子弘眼見閣揆賴清德的車隊即將抵達，親自跳出來直指陳美瓊母子違反社會秩序維護法，就在陳美瓊拿香跪拜之後，員警先是以迅雷不及掩耳的速度將陳美瓊的兒子架離，帶上警車，隨後也將陳美瓊帶走「你等一下....，他們要來剪綵，你不要去影響他們的秩序.....，陳：我不會呀.....，分局長：你現在就是要刻意的擾亂會場嘛，對不對？」就在陳美瓊母子被帶走之後沒多久，閣揆賴清德的台中二胎貸款車隊抵達會場，比表定的時間晚了大約20分鐘。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

受惠於AMOLED在高階旗艦智慧型手機上應用愈來愈廣泛，帶動三星顯示器在智慧台中二胎貸款型手機面板出貨表現強勁，特別是在第三季，三星單季出貨超過了1億片，穩居智慧型手機面板的龍頭，與第二名京東方之間的差距高達4,810萬片。

根據IHS Markit統計，三星顯示器第三季智慧型手機面出貨量高達1.14億片，遙遙領先京東方的6,640萬片、以及天馬的5,330萬片。排名第四位和第五位的面板廠是深超與JDI，第三季出貨量分別為3台中二胎房貸,040萬、2,880萬片。以前五大智慧型手機面板供應商來看，大陸京東方、天馬占有兩席，南韓三星、鴻海集團的深超、和日本JDI也名列前五大。

蘋果在9月發表最新的機種：iPhone XS和XS Max，兩款手機都使用全螢幕AMOLED面板。華為在10月發表旗艦手機Mate 20 Pro和20 X，也同樣採用全螢幕AMOLED面板。其他手機品牌像是Oppo、Vivo和小米，今年也都推出了搭配全螢幕AMOLED面板的旗艦手機。

IHS Markit資深研究總監Hiroshi Hayase表示，一直以來三星品牌手機都是在高階產品線上採用AMOLED面板，但是真正讓AMOLED面板加速普及的關鍵還是蘋果，2018年的iPhone X首度使用全螢幕AMOLED面板，讓AMOLED面板成為高階旗艦機種的標準配備，今年大陸品牌都跟進，推動了整體AMOLED面板需求大幅成長。而三星顯示器是AMOLED面板龍頭，至今仍主導了整個AMOLED面板市場，因此成為了最大的受惠者。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵台中民間二胎押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

AMOLED面板侵蝕LTPS面板在高階智慧型手機面板的市場，京東方和天馬是兩大LTPS面板供應商，主要客戶都是大陸手機品牌。觀察第三季面板出貨，雖然是傳統旺季，但是LTPS面板出貨不增反減，京東方出貨相比前一季衰退18.83％，天馬也衰退了10.57％。

Hiroshi Hayase表示，由於AMOLED面板目前幾乎是三星顯示器一家獨家供應，因此AMOLED面板價格居高不下，使得這些採用AMOLED面板的旗艦機種價格也貴森森，平均銷售價格在800美元以上。所以今年手機品牌的產品策略大多是AMOLED和LTPS螢幕並行，就連蘋果也有一支iPhone XR採用全螢幕LTPS面板，而AMOLED和LTPS的高階面板之爭，就看今年年終的銷售表現了。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

僑務委員會表示，為因應海外環境變化，提出「國家發展新局下台中二胎房貸僑務鞏固與革新計畫」，將透過僑團、僑教、僑商、僑生4大工作面向，凝聚更多僑界力量。

立法院外交及國防委員會21日將審查108年度中央政府總預算案關於僑委會主管收支機密及公開部分。根據僑委會送達立法院的書面報告，108年度新增「國家發展新局下僑務鞏固與革新計畫」，主要為因應海外環境變化，透過僑團、僑教、僑商、僑生4大工作面向凝聚更多僑界力量。

僑委會表示，這項計畫將在既有工作基礎上，全面推動「聚僑固台」、「僑教變革」、「投資台灣」及「僑青培訓」等工作，其中相關預算如屬與中國大陸海外工作具高競爭與機敏性業務，則列為機密預算。

在聚僑固台方面，僑委會表示，主要在於透過聯結友台社群，創新發展僑務平台，並協助全球僑界成立急難救助組織；增加策導友台新生社群，協助政府擴大推動參與國際組織，108年規劃協助僑社辦理相關系列活動將達250場次；培育青壯社群，邀訪全球70位僑社菁英；積極引進僑民專業，邀請高科技或其他專業領域僑團共6團、210人次回台參訪並媒合轉介「Contact TAIWAN」。

僑教變革方面，僑委會表示，108年規劃針對日本、韓國、泰北等地區大型、具指標性僑校提供校舍修繕經費補助；因應替代役退場，依泰、緬環境而發展當地長期性在地師資培訓管道，預計增加補助全球27位自聘教師及10位泰、緬僑生返回僑居地任教；新增「種子教師就地培訓計畫」，預計培訓250位在地種子師資；全新開辦「華語文教師檢定考試」，建立專業認證制度。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押台中二胎貸款貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

另外，在投資台灣方面，僑委會表示，將以推動投資台灣為主軸，針對海外僑台商分布地緣特性，客製化安排參訪相關重點產業，108年預計辦理4團次；整合跨部會資源，規劃辦理2場次大型國際商機交流媒合會，預計每場次邀請台中民間二胎海外30家僑台商與50家國內廠商參與；規劃協助海外僑台商組織於海外辦理重要活動時，邀請國內新創產業廠商組團赴海外參加活動並辦理商機交流活動。

在僑青培訓方面，僑委會指出，主要以既有工作為基礎，並啟動新一代僑領培育計畫，於美國東岸擇一地點舉辦，預計增加培訓30名僑青幹部；擴大返台研習規模，增加120名僑青返台參與「海外青年英語服務營」、「FASCA返台培訓及體驗營」；媒合海外青商與國內新創，催生青年跨國創業合作平台。

根據書面報告，僑委會編列108年度歲出預算數13億1288萬1000元，包括公開預算12億999萬3000元（含海外信用保證基金8360萬元）；機密預算1億288萬8000元；108年度歲出預算數較上年度法定預算數15億4623萬2000元，減少15.09%。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

農曆春節快要到了，不少上班族領完年終開始考慮轉職，根據人力銀行調查發現，超過9成上班族考慮年後跳槽；也有人計畫往海外求職當「海漂族」，專家擔心台灣人才持續外流，勞動力短缺將會響到國家整體競爭力。

農曆春節快要到了，不少上班族領完年終開始考慮轉職，根據人力銀行調查發現，超過9成上班族考慮年後跳槽，薪資、公司福利、升遷機會台中房屋二胎都是上班族考慮的主要原因。

除了跳槽之外，不少人也台中銀行二胎想當「海漂族」，最想去的海外工作地點，前三名分別是美、日和東協各國，期待薪資能多2.5倍，但今年36歲，曾有海漂經驗的Rover認為，外派工作沒有想像中的輕鬆。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原台中民間二胎貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

人力銀行認為，台灣人才持續外流，勞動力短缺會影響國家競爭力，建議要先解決長期凍薪、低薪化、青貧化等問題，同時降低青年失業率，調整並升級產業結構，才能健全勞動市場，避免問題持續惡化。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

詐騙集團伎倆層出不窮。台中一名網友日前收到援交妹「小雪」的邀約，希望他能夠至超商幫忙購買遊戲點數，沒想到該名男子堪稱「暖男」，貼心地要幫小雪買茶葉蛋，耗了詐騙集團 2 小時，讓詐騙集團假扮的小雪忍不住喊「快點拉」，並對暖男爆粗口「 X 你媽」。

一名網友在臉書「爆料公社」 PO 發文，日前有名援交妹小雪，自稱 165 公分、 48 公斤、 C 罩杯找上門，詢問男子要不要買春，男子答應後，循著小雪所給的地址前往約定地點，沒想到是一間超商，小雪要求對方能夠幫忙先購買點數卡。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給台中民間二胎個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房台中二胎貸款屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

沒想到詐騙伎倆被識破，男子扮演起暖男，不斷詢問小雪「那你要飲料嗎？」「中午吃了嗎台中二胎房貸？」「加 1 元有茶葉蛋，你要嗎？」耗了將近 2 小時，讓詐騙集團假扮的小雪相當無奈，催促男子「可以快點好嗎？」

詐騙集團最後耐不住性子大罵男子「一萬個 X 你媽」、「傻逼」、「智障」，男子則反嗆「詐騙集團怎麼不吃屎」。大批網友看了過程紛紛留言「暖男無誤阿…」、「笑到肚子痛，你超煩」、「貼心也被嫌棄…笑歪了」。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

台中烏日有一棟房屋，薄的跟紙台中房屋二胎一樣，不只是名副其實「紙片屋」，從地圖上看，最窄的地方，只有1公尺，最寬的也只有3.5公尺而已，看上去很像一塊切好的薄片蛋糕，這房屋能不能利用，有沒有住人，帶您來看這則報導。

記者徐敏娟：「在台中烏日中山路和光日路口的這棟五層樓建築物，從這一面看起來沒有什麼不一樣，但是轉到另一邊。」

附近居民魏台中民間二胎先生：「台中銀行二胎剛剛好一米，一公尺。」

附近居民魏先生：「921前一年，前一年就蓋起來，原本是木造2樓，它馬路拓寬，他要縮進來，本來他房子是到將近到(馬路)白線，一層樓大概有4個房子、4間房。」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

根據了解，王姓屋主很低調，不過因為他的房子空間小，出租行情比一般低，承租的房客不少，只是從大馬路上看過去，就是一般公寓外觀，轉個彎，才發現房屋側邊，只有一公尺寬，連當地居民都覺得這樣的建築物很稀奇。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

台中市府勞工局今天在大里區舉辦2018職來薪旺，大屯區廠商聯合徵才活動，27家廠商，提供1326個職缺，吸引近五百位民眾到場找機會，初步媒合率約4成7。(寇世菁報導)

因應求職民眾需求，台中市政府規劃在山海屯等各區舉辦就業徵才活動，方便民眾就近洽詢。繼在市區中興大學，豐原區陽明市政大樓後，18號在大里區兒童青少年福利中心，舉辦大屯區廠商聯合徵才，就業服務處站長楊士鴻表示，這次共27家廠商提供1326個職缺，在地屯區廠商就有9家，提供253個工作，民眾想進入科技業，現場也有中科廠商友達光電，台灣康寧等，上銀科技更提供薪資7萬元以上技師職缺，此外，針對二度就業婦女或中高齡民眾，無法擔任全職工作，現場也邀服務業設攤，提供部份工時工作。廠商也願意給社會新鮮人機會，比如時下長照最夯，吸引不少社工護理相關科系學生詢問，廠商提供照服員工作，月薪達三萬九。累計近五百人投遞履歷，初步媒合率約4成7。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

另外，因應畢業季節，設有履歷健診及職涯諮詢專區，幫助社會新鮮人贏得先機，吸引不少年輕人前往聆聽，郭同學表示，收穫豐富。就業服務處處長傅晶如指出，除了大屯區徵才，因應三井不動產集團OUTLET PARK年底將營運，上百家知名品牌進駐，有大量人力需求，市府規劃系列人才招募，並在就業服務處官網設置三井求才專區，民眾可下載求職GPS地圖尋職，即時掌握最新職缺及徵才活台中二胎房貸動資訊。還有針對暑期台中民間二胎打工熱潮，就服處定6月9號在豐原就業服務站舉辦暑期工讀徵才，預計5家台中民間二胎廠商設攤，有需求的學子別錯過。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

立法院今天三讀修正公司法部分條文，賦予新創企業發展條件，對內擴大員工獎酬工具，對外開放非公開發行公司發行公司債。股份有限公司也可發行票面金額股或無票面金額股。

立法院今天三讀修正公司法部分條文，賦予新創企業更大經營彈性，及更多籌資管道，友台中銀行二胎善新創環境。

在友善創新創業環境及更多籌資管道方面，三讀條文明定，股份有限公司得發行票面金額股或無票面金額股，並自行審酌擇一採行；股份有限公司得將票面金額股轉換為無票面金額股，但無票面金額股不得轉換為票面金額股。

三讀條文明定，非公開台中房屋二胎發行股票的公司得發行複數表決權或台中民間二胎對於特定事項具否決權的特別股。非公開發行股票的公司股東得以書面訂立表決權拘束契約及表決權信託契約，以匯聚具有共同理念的股東共同行使表決權。

三讀條文明定，非公開發行股票的公司得發行複數表決權或訂立表決權拘束契約及表決權信託契約，以匯聚具有共同理念的股東共同行使表決權。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

條文也明定，非公開發行股票的公司除得私募普通公司債外，亦得私募轉換公司債及附認股權公司債，並放寬發行總額的限制。此外，為強化股東投資效益，有限公司及股份有限公司得每半會計年度或每季終了後為盈餘分派。

在增加企業經營彈性方面，條文明定，政府或法人股東一人所組織的股份有限公司得不設董事會，僅置董事會一人或二人，且得不置監察人。非公開發行股票的公司亦得不設董事會，而僅置董事一人或二人。

三讀條文明定，擴大員工獎酬工具的發放對象，可包括控制或從屬公司的員工，例如員工庫藏股、員工認股權憑證、員工酬勞、員工新股認購及員工權利新股。另外也放寬非公開發行股票的公司亦得發行限制員工權利新股。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

今年大學個人申請入學錄取率創新高，不過包括頂尖國立大學，台、政、清、成大缺額都破百，甚至輔大醫學系自費生掛零，招聯會表示意外甚至還說輔大被當成滿級分生的備胎，但專家認為配套不完整，事前早就有機可循，招聯會真看不出是失職，「備胎說」更是台中民間二胎失言。

國教行動聯盟理事長王台中銀行二胎立昇：「那在這個賭局中，學生就可能找不到理想的學校，那學校也可能找不到適合的學生。」

學者指出挪開考試衝堂，讓學生有更多機會選擇，立意雖好配套卻不夠完整。

政大教育系教授秦夢群：「教育部希望大家，在最後口試的時間的時候，能稍微有一點分開，但我們沒有看到篩選的倍率，有增加的趨勢。」

如何兼顧提供給學生教育選擇權，也提供給學校招生足夠保障，專家建議要設法讓系統更穩定。

國教行動聯盟理事長王立昇：「真的要徹底解決這個問題的話，我們覺得還是要採取一次分發的一個方式，換句話說，就是在申請入學的時候，我們先做一個了評比、評選，考試入學完了以後，台中房屋二胎再一起來填志願、一起來做分發，那就沒有、就不會發生這種缺額太多。」

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

今年學測滿級分就有259人創4年新高，卻也有23人沒有申請上學校，顯見現在的學子，對於未來有更多的規劃。

政大教育系教授秦夢群：「其實高等教育它就是一個自由市場，我們也可以發現就是說，如果我們在台灣，所提供的高等教育機會跟品質，能夠符合學生的需求的話，學生他就會留下來，但是很明顯就是，在目前多元化的情況當中，以及國際化的情況當中，選擇到國外去讀書的意願，就是越來越強了。」

面對教育全球競爭選擇更多元，教育該怎麼回歸本質做好教學？否則大學招生別說是贏者全拿，恐怕未來台灣連人才都很難留下來。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

許多婦女在月經結束後，總會到中藥房抓一帖四物，回家煮成四物雞湯或四物排骨湯補補身體，四物湯也被普遍認為是女人月事後台中二胎貸款調理補身的中藥方。中醫師鄭愛蓮表示，四物是指當歸、熟地黃、白芍、川芎，也是以補血著稱的台中民間二胎中藥材。

四物中的當歸補血活血，可調經止痛；白芍活血對肝氣有益；當歸跟白芍臨床上也可單獨使用，對於氣血不足、氣血不調的人有效果；熟地黃是補腎氣的藥；而川芎活血台中房屋二胎化淤。鄭愛蓮指出，當歸、白芍、熟地黃作用在於補血、滋陰；而川芎主要是活血。女人以血為本，意指腎氣宜多不宜少，宜盛不宜衰，血要活不能淤。由於四物的藥性適中，常用於女性月事後的身體調養。

不過，四物湯要如何搭配使用可是大有學問。鄭愛蓮分析，不同的體質，四物湯的劑量在使用上也會有所差異。像有些人飲用四物湯後出現嘴破的情形，那可能是體質不適合使用熟地黃；可改用生地黃，因為生地黃可以涼血；或是生、熟二地並用，綜合熟地的熱，如此可以改善嘴破的發生。女性如有補血的需求，建議不要自行去中藥房抓四物，應該先找合格的中醫問診，由醫師根據個別體質調理，才能真正達到經後調理的功效。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

而四物湯什?時候吃最好呢？鄭愛蓮解釋，通常是在月經完的時候吃，如果在經期中吃四物湯，擔心經血量太大。因此，大部分都是月經後吃，正好可以補血。但是經期是絕對不能吃四物湯嗎？其實也沒有一定，還是要看個人體質，比如說這個人本來就血虛，月經量又很大，血塊又很多，此時服用四物加重川芎，反而能達到活血化淤效果。

鄭愛蓮補充，四物湯雖然很簡單，但在臨床運用上還是各有巧妙不同，尤其在中藥材的選擇上，醫師可依患者的體質需要，選擇用熟地還是要用生地，用白芍還是用赤芍。赤芍有活血的作用，白芍則對肝氣有幫助。四物湯一年四季皆宜服用，冬天若手腳容易冰冷，四物可再加入杜仲、補骨脂、菟絲子，能有所改善。值得提醒的是，由於當歸滑腸，有些人喝四物湯容易拉肚子，加點砂仁、陳皮、茯苓、白竹、山藥等藥材，即可減輕拉肚子的症狀。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

台中三井outlet，12號正式開幕，不過今天休館一天，但許多民眾不清楚資訊，到現場才發現撲空，還有人從外縣市前來，痛罵白跑一趟；但三井outlet公關回應，在試營運期間，官網跟臉書都有公告提醒，休館是為了做最後準備，希望民眾能體諒。

三井outlet外頭，許多車輛排隊，等著進入停車場。

保台中二胎房貸全：「今天休館，明台中二胎貸款天再來。」

眼看車子一輛接一輛，保全只能邊揮手，邊告知今天休館，前來的民眾，聽到都傻眼了。

原來，台中三井outlet12號正式開幕，前一天全館休息準備，但有人遠從苗栗、南投各地特地來逛outlet，沒想到卻是撲空。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理台中民間二胎貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

網友在臉書社團痛批，休館沒有公告，人已經到了，只有一個警衛在門口喊，今天休館，把人家當猴子耍嗎？實際看看官網，跑馬寫著，開幕準備，全日休館，但字體較小，對此三井公關回應，在試營運期間，官網跟臉書都有po文提醒，另外outlet也有張貼公告，恐怕是民眾沒注意到，但也深感抱歉，不論如何，開幕前的小插曲，可不希望影響到消費者心情。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

醫療診所負責人注台中民間二胎意了! 台北國稅局今日表示，診所如果有診療行為以外的收入，必須依規定辦理稅籍登記課徵營業稅，經核定使用統一發票後者，則應開立銷貨統一發票。

台北國稅局舉例說明，有些眼科診所會附設配眼鏡服務，銷售矯正鏡片、鏡架或隱形眼鏡等相關商品收入；牙科診所也會兼營牙材、牙膏，或是獸醫兼營寵物用品等，這些都屬銷售行為，因此須依規定辦理稅籍登記。

台北國稅局表示，醫師主持診療行為的收入屬於執行業務所者提供專業性勞務，不在營業台中民間二胎稅課稅範圍內，但販賣商品則屬銷售行為，須按規定辦理稅籍登記。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

台北國稅局提醒，醫療診所如有兼營貨物銷售而未辦理稅籍登記者，應儘速向所在地國稅局所屬分局稽徵所辦理稅籍登記，並依法繳納營業稅，如未依規定登記經稽徵機關查獲，除了要補徵稅台中銀行二胎額外，還要被處以罰緩。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

明日就是農曆正月十五元宵節，在這一天要吃元宵祈求闔家團圓，一年圓滿順利。不過，元宵跟冬至吃的湯圓究竟有什麼不一樣？許多人都分不清楚，有台中房屋二胎人用有沒有餡料分、有人用地域分，其實元宵跟湯圓最正確的分法是做法不同。

根據史料紀載，湯圓最早出現在宋朝的浙江寧波，當地人用白糖、黑芝麻、豬油做成餡芯，開水下鍋煮熟食用。因為下鍋以後會先沉後浮，所以一開始叫做「浮元子」，又因為在古漢語的湯就是開水的意思，後來就被叫做湯圓了。

而元宵則是在元朝時，糕餅舖為了大量製造節台中民間二胎令食品，用豆沙、白糖、山楂以及各種蜜餞當餡芯，放在糯米細粉中洒水滾成，因為就是要農曆在正月十五元宵節吃的，所以就直接取名叫做元宵。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配台中二胎貸款套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

因此，雖然元宵與湯圓都是用糯米包餡，但由於製作工法不同，吃起來的口感跟料理方式也就有差異。一般來說元宵較多甜餡，而湯圓則有甜有鹹；元宵蒸、煮、炸都可以，湯圓則只適合用煮的。不過，不管怎樣元宵與湯圓都是糯米製品，升糖指數較高且不容易消化，營養師呼籲民眾再愛吃也得注意份量，開心過節也要顧健康。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

清一色牛肉麵從創立迄今，已有22年歷史，第1代老闆原以賣米糕與排骨酥起家，第2代老闆楊立夫，轉換經營理念賣起牛肉麵。

楊立夫本身喜歡美食，也樂於分享美食，為了讓更多人可以吃到極品牛肉麵的好味道，除了四處探訪名店學習，並自行研發近1年，經台中二胎貸款不斷地嘗試以及一次又一次的努力，最後研發出正統清一色紅燒牛肉麵口味，並在興大正門口，正式成立第一家店。

楊立夫疼惜離鄉背井的辛苦學子們，自行在外地生活不易，始創台灣第一家牛肉麵加麵、加湯不加價的服務，更提供泡菜與珍珠奶茶、咖啡紅茶等飲料免費取用，幫學生省荷包，也滿足了學生的口福，緊緊抓住了學生族群的心裡，並在中興大學打響了名號。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意台中民間二胎接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

「清一色牛肉麵」湯底的製作方法是以牛大骨、牛筋及牛腱等食材用中藥包歷時8小時以上的熬煮，且使用澳洲進口牛腩與牛筋、牛腱、牛肚，口味獨特受大眾的喜愛，牛肉麵製作採用傳統手工製作，非一般使用快鍋速成，所有食材皆精挑嚴選，以求達到色香味俱全。

「清一色牛肉麵」加盟店採一對一專業輔導，從開業前的教學到開店後的駐店輔助，用心培訓旗下所有分店，創造雙贏局面。加盟體系採一體化作業規範，從台中二胎房貸店面規劃、裝修、廣告設計、軟硬體採購到後續進銷貨等，完全公開透明。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

時序進入夏季，又是心絲蟲好發季節，不少飼主認為，不讓愛犬出門就沒事了。台中市中美獸醫院醫師趙瑞龍表示，其實錯了，心絲蟲是經由蚊子媒介傳播，夏天蚊蟲肆虐，蚊子分布密度越高，愛犬被叮咬而感染心絲蟲機率，相對越高。由於感染心絲蟲有致命風險，家中有毛小孩的飼主，台中二胎貸款千萬不能掉以輕心，要防範未然，才能確保毛小孩健康。

趙瑞龍指出，台灣位於亞熱帶，天氣溼熱，一年四季都會有蚊子，基本上，寵物犬感染心絲蟲的風險，一年四季都存在。只是，在心絲蟲盛行季節，根據統計，每4.5隻未進行預防投藥的寵物犬，就有1隻感染心絲蟲，比例並不低。

趙瑞龍以他執業20幾年的經驗，暢談心絲蟲預防藥台中房屋二胎的二三事。他說，常見的心蟲預防藥有口服、滴劑及針劑等種類。他對倍脈心的穩定與安全性最信賴，認為它是最自然且有效的口服預防藥，長期以來，開給寵物犬預防心蟲的處方中，一定會有這一味。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

趙瑞龍說明，心絲蟲預防藥物要按時服用，才能在心絲蟲幼蟲轉移至心臟形成成蟲過程中，有效阻斷，避免感染發病。此外，他所信賴的心絲蟲預防藥物與坊間一般心蟲預防藥的成分不同，它適合絕大部分犬隻，即使有特殊基因的牧羊犬，或懷孕犬都可以使用，同時還能驅除犬蛔蟲、鉤蟲及鞭蟲等，被大部分獸醫師所認可。

當然購買藥物前，一定要有法規常識，只要不合法，或沒有動物許可證字號的藥品，有可能是禁藥或偽藥，千萬不要購買。趙瑞龍特別提醒，預防心蟲除了要每月定期服用，每年還要定期做「健檢」，以確保愛犬零感染，台中民間二胎才是最保險的預防之道。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。