僑務委員會表示，為因應海外環境變化，提出「國家發展新局下台中二胎房貸僑務鞏固與革新計畫」，將透過僑團、僑教、僑商、僑生4大工作面向，凝聚更多僑界力量。
立法院外交及國防委員會21日將審查108年度中央政府總預算案關於僑委會主管收支機密及公開部分。根據僑委會送達立法院的書面報告，108年度新增「國家發展新局下僑務鞏固與革新計畫」，主要為因應海外環境變化，透過僑團、僑教、僑商、僑生4大工作面向凝聚更多僑界力量。
僑委會表示，這項計畫將在既有工作基礎上，全面推動「聚僑固台」、「僑教變革」、「投資台灣」及「僑青培訓」等工作，其中相關預算如屬與中國大陸海外工作具高競爭與機敏性業務，則列為機密預算。
在聚僑固台方面，僑委會表示，主要在於透過聯結友台社群，創新發展僑務平台，並協助全球僑界成立急難救助組織；增加策導友台新生社群，協助政府擴大推動參與國際組織，108年規劃協助僑社辦理相關系列活動將達250場次；培育青壯社群，邀訪全球70位僑社菁英；積極引進僑民專業，邀請高科技或其他專業領域僑團共6團、210人次回台參訪並媒合轉介「Contact TAIWAN」。
僑教變革方面，僑委會表示，108年規劃針對日本、韓國、泰北等地區大型、具指標性僑校提供校舍修繕經費補助；因應替代役退場，依泰、緬環境而發展當地長期性在地師資培訓管道，預計增加補助全球27位自聘教師及10位泰、緬僑生返回僑居地任教；新增「種子教師就地培訓計畫」，預計培訓250位在地種子師資；全新開辦「華語文教師檢定考試」，建立專業認證制度。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押台中二胎貸款貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
另外，在投資台灣方面，僑委會表示，將以推動投資台灣為主軸，針對海外僑台商分布地緣特性，客製化安排參訪相關重點產業，108年預計辦理4團次；整合跨部會資源，規劃辦理2場次大型國際商機交流媒合會，預計每場次邀請台中民間二胎海外30家僑台商與50家國內廠商參與；規劃協助海外僑台商組織於海外辦理重要活動時，邀請國內新創產業廠商組團赴海外參加活動並辦理商機交流活動。
在僑青培訓方面，僑委會指出，主要以既有工作為基礎，並啟動新一代僑領培育計畫，於美國東岸擇一地點舉辦，預計增加培訓30名僑青幹部；擴大返台研習規模，增加120名僑青返台參與「海外青年英語服務營」、「FASCA返台培訓及體驗營」；媒合海外青商與國內新創，催生青年跨國創業合作平台。
根據書面報告，僑委會編列108年度歲出預算數13億1288萬1000元，包括公開預算12億999萬3000元（含海外信用保證基金8360萬元）；機密預算1億288萬8000元；108年度歲出預算數較上年度法定預算數15億4623萬2000元，減少15.09%。
銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。
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