立法院今天三讀修正公司法部分條文，賦予新創企業發展條件，對內擴大員工獎酬工具，對外開放非公開發行公司發行公司債。股份有限公司也可發行票面金額股或無票面金額股。
立法院今天三讀修正公司法部分條文，賦予新創企業更大經營彈性，及更多籌資管道，友台中銀行二胎善新創環境。
在友善創新創業環境及更多籌資管道方面，三讀條文明定，股份有限公司得發行票面金額股或無票面金額股，並自行審酌擇一採行；股份有限公司得將票面金額股轉換為無票面金額股，但無票面金額股不得轉換為票面金額股。
三讀條文明定，非公開台中房屋二胎發行股票的公司得發行複數表決權或台中民間二胎對於特定事項具否決權的特別股。非公開發行股票的公司股東得以書面訂立表決權拘束契約及表決權信託契約，以匯聚具有共同理念的股東共同行使表決權。
三讀條文明定，非公開發行股票的公司得發行複數表決權或訂立表決權拘束契約及表決權信託契約，以匯聚具有共同理念的股東共同行使表決權。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
條文也明定，非公開發行股票的公司除得私募普通公司債外，亦得私募轉換公司債及附認股權公司債，並放寬發行總額的限制。此外，為強化股東投資效益，有限公司及股份有限公司得每半會計年度或每季終了後為盈餘分派。
在增加企業經營彈性方面，條文明定，政府或法人股東一人所組織的股份有限公司得不設董事會，僅置董事會一人或二人，且得不置監察人。非公開發行股票的公司亦得不設董事會，而僅置董事一人或二人。
三讀條文明定，擴大員工獎酬工具的發放對象，可包括控制或從屬公司的員工，例如員工庫藏股、員工認股權憑證、員工酬勞、員工新股認購及員工權利新股。另外也放寬非公開發行股票的公司亦得發行限制員工權利新股。
銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”
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